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海南房子限购了吗?“候鸟”老人在琼中买房资格有哪些~

编辑:臻房小毛日期:2018-11-02 18:29:17 浏览量(

摘要:海南琼中买房子限购吗?海南琼中县购房政策是什么?北方人如何在琼中县买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了琼中限购政策完全剖析,想在琼中买房的“候鸟”不妨先来了解一下!...

琼中房价,海南琼中买房子限购吗?琼中四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。海南琼中县买房条件如何满足?北方人怎么在海南琼中买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了琼中限购政策全方位解析,想在琼中买房的外地人不妨先来了解一下!

海南琼中买房限购吗?

一、琼中买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、琼中购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,琼中房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来琼中买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房条件全面解读

海南琼中购房限购吗?以下是海南买房资格完全剖析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,琼中房产升值潜力逐渐被人看好,加上琼中购房门槛会越来越高,琼中房源将会越来越少。

三、北方人如何在海南琼中购房

“候鸟”老人怎么在琼中县买房子?海南琼中买房那里好?琼中县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了琼中优质楼盘,仅供参考!

琼中优质楼盘推荐

1、珉华百花苑 均价3996元/㎡,楼盘地址:琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),楼盘卖点:琼中,因为位于海南中部,从而取名琼中。从地图上,我们可以看到,琼中真的是处在海南的中间,是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里,提起琼中,便是想到了琼中绿橙,这是琼中对外交往的一张名片。。

2、半山和园 均价11500元/㎡,楼盘地址:琼中县海榆中线城北新区,楼盘卖点:琼中是海南生态核心区,具有“海南之心 、三江之源、森林王国、绿橙之乡、黎苗家园”的美称,有五指山、黎母山、吊罗山、鹦歌岭等国家级、省级林区、保护区,琼中绿橙是海南省第一个地理标志保护产品。。

3、金手指·白鹭湖 均价4980元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,楼盘卖点:品牌开发商,绿化率高,社区配套完善。

4、鼎泰水晶绿岛 均价6400元/㎡,楼盘地址:琼中县龙溪路水晶绿岛,楼盘卖点:现房,户型多样,绿化好。

5、阳江雅苑养生城 均价3988元/㎡,楼盘地址:琼中阳江农场场部(海南省琼中县),楼盘卖点:南药也是琼中县的传统支柱产业。槟榔、益智等南药价格较好,农民种植管理积极性较高,出现了南药生产产销两旺的局面。。

6、地恒美丽春天 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县琼中乌石农场别墅区旁,楼盘卖点:琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。。

7、金木棉山庄 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路,楼盘卖点:精装修,配套齐全。

8、大美·山雨墅 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),楼盘卖点:琼中,因为位于海南中部,从而取名琼中。从地图上,我们可以看到,琼中真的是处在海南的中间,是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里,提起琼中,便是想到了琼中绿橙,这是琼中对外交往的一张名片。。

9、富氧山庄 均价6000元/㎡,楼盘地址:海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,楼盘卖点:交通便利,区域发展前景好。

10、阳光紫荆花园 均价10000元/㎡,楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路),楼盘卖点:琼中县植物资源种类众多,其中林产资源非常丰富,是全省森林林木蕴藏量最大的县份之一。2008年,全县林业用地总面积335万亩,占全县总面积的83%,其中有林地面积309.7万亩,森林覆盖率达81.67%。。

王伟结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。琼中县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018琼中购房政策,供大家参考。。。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼中
    富氧山庄
    6000
  • 琼中
    珉华百花苑
    3996
  • 琼中
    阳江雅苑养生城
    3988
  • 琼中
    大美·山雨墅
    20000
  • 琼中
    地恒美丽春天
    10000
  • 琼中
    金手指·白鹭湖
    7300
  • 琼中
    阳光紫荆花园
    9368
  • 琼中
    半山和园
    7100
  • 琼中
    金木棉山庄
    4200
  • 琼中
    鼎泰水晶绿岛
    8500
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