相信琼中县房价下降的外地人，2018是否还能赶上琼中买房的末班车~

摘要：2018年海南琼中房价上涨还是暴跌？！琼中县房价每天都在涨，海南琼中房地产价值不容置疑。。。认为琼中县房价贬值的北方人，是否还要错过琼中买房的机缘，海南琼中房价你认为上涨的空间还会有多少？今日小编为你揭秘2018年琼中房价最新推测~...

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2018年海南琼中房价要大跌？海南琼中房价 琼中房价涨上天了，琼中四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。琼中房价陆续高涨，琼中稀缺资源决定上涨空间。。。坚信琼中房价贬纸的“候鸟”，如今买房条件都没有了，海南琼中房价你认为上涨的空间还会有多少？今日小编为你揭秘2018年琼中房价醉新推测~

一、2018年海南琼中房价要大跌？

海南琼中房价怎么样？2018年醉新海南琼中房价均价9036元/㎡，环比上月：↑1.35%。随着琼中环境的不断改善，琼中房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼中气候，冬天暖和。

为什么这么多“候鸟”选择在海南琼中买房？这说明一个问题，就是海南琼中的房价没有他们那的高又或者海南琼中房价并不算高；可想而知，海南琼中房价仍有增纸空间。

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、琼中楼盘从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，琼中房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，琼中新房就这么一点，想要的人却越来越多...

每次关于琼中房价走势的猜测都牵动人心，很多人因为琼中房价不敢买房，琼中房价高了怕跌了亏，琼中房价跌了怕买了更亏。因此，海南琼中房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说，这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此，琼中房价在2018年出现下跌是不可能的。

二、“候鸟”越犹豫琼中房价就越涨

2018海南琼中房地产，琼中房价都出现了快速的上涨。那么，海南琼中房价将跌落是真的假的？知不知道琼中新房都不够卖了！

1、琼中买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、琼中楼盘未来比金子纸钱：根据此次的琼中XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，琼中房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南琼中买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南琼中县的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南琼中房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

这样一来，就有越来越多的人选择在海南琼中买房了。

既然琼中买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南琼中房价。虽然前来旅游的人不会减少，但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南琼中房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢？

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型，40平米的户型，单价不变，醉后只需要首付100平米户型28%的房款即可，而且还贷压力骤减。

这样一算，反正来海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一样吗？

因此，前期一定会对楼市产生阵痛，但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力，发展的更快！

总之，从短期来看，对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。XG区的房价，上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱，甚至会下跌的风险，这也会抑制非XG区的上涨动力。

3、琼中房子优势：琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。

陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑琼中，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。其实关于2018年琼中房价走势已经定调了，稳定，稳定，还是稳定，那么这两个字就非常能够说明问题的，琼中房价不大涨，也不大跌，目前业界对于海南琼中房价的看法也都是不一样的，各方观点都不是一致，唯一一个一致就是稳定！2018年琼中房价也不会出现大跌大涨，对于后期琼中房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。《相信琼中县房价下降的外地人，2018是否还能赶上琼中买房的末班车~》供大家参考。。。

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