琼中房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 海南房产 > 正文

琼中房价上涨的特殊原因,琼中持续上涨的原因!

编辑:臻房小施日期:2020-04-23 08:00:16 浏览量(

摘要:琼中房价上涨的特殊原因,琼中持续上涨的原因!海口取消限价,三亚放宽限购,琼中限制了住宅供应,所以,琼中的房价还爆涨。...

琼中房价上涨的特殊原因,琼中持续上涨的原因!琼中这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。海口取消限价,三亚放宽限购,琼中限制了住宅供应,所以,琼中的房价涨这么快。

一、为什么琼中房价涨这么快?

2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,琼中房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的琼中房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。那么,为啥琼中房价涨这么快?下面我们来看一下.

琼中的房价涨那么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但琼中由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,琼中的房价还爆涨。琼中房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼中房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼中房价上涨的原因。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对琼中房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,琼中房价自然会越来越高。

3、海南逐渐减少商品住房用地供应,新房储备锐减,未来海南琼中房价可能进一步上涨,从2019年2月份以来,岛内大批回收已出售的住宅用地,累计回收3万余亩住房用地,转为自贸区建设的其他用途,不再作为商品住房用地使用。土地供应减少,直接导致海南未来可售房源总量锐减,加之近年来大量旅居客群涌入,以及“百万人才进海南”计划的深入,使得海南楼市即便处于高强度限购之下,海南琼中房价依旧大幅上涨。

4、2020年海南楼市限购全面取消的可能性不大,所以即便是有人才落户放宽政策,作用也不会很明显,难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来海南买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨,而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年,海南重点建设的就是自贸港,自贸港试验区的三大核心产业:现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。

琼中楼盘综合优势一:琼中县的土壤主要由花岗岩和少量紫色砂岩、砂页岩、安山岩风化而成。

二、海南琼中新房投资空间~

琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识,琼中房地产相关专业知识入门并不易。自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在琼中购房,海南琼中新房投资空间~。。。

海南琼中新房投资空间~

1、琼中房价均价9208元/㎡左右。物价上涨,琼中房价也年年涨,买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富,既适合度假,也适合养老,而且琼中房价格也合理与稳定。

2、琼中房子配套:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、琼中楼盘升值空间:众人皆知,琼中是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南琼中过冬,海南琼中光旖旎,海南琼中人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。

4、琼中新房分析:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南琼中的新房升值空间还是比较大的。

琼中楼盘综合优势二:琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。

三、琼中什么房地产值得入手?

海南房价涨这么快?琼中的房子还能买吗?琼中购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南琼中哪个新房值得入手?以下小编精心整理了琼中的楼盘项目,仅供参考!

琼中哪些新房可以买?

1、阳江雅苑养生城:阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),物业费1.70元/平米/月。

2、珉华百花苑:珉华百花苑位于珉华百花苑,开发商是海南泯华投资有限公司。

3、大美·山雨墅:项目地址:海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区)。

4、地恒美丽春天:地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,

5、富氧山庄:富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,楼盘特点,超市,餐饮,会所,中西医养生会馆,泳池。

6、鼎泰水晶绿岛:鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,物业费1.80元/平米/月。

7、金木棉山庄:楼盘地址:海南琼中新区县城派出所路。

8、金手指·白鹭湖:金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,物业公司是海南二十一度假连锁有限公司。

9、阳光紫荆花园:阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路(原营红路),产权年限70年。

10、半山和园:半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,周边商场有Q仔24小时便利店 佳世界购物中心 百佳自选商场 百佳超市 鸿泰超市。

琼中首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到琼中过冬旅游的北方老人会越来越多,未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,限购一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:15298920468(电话同号)。。。

琼中新房综合优势三:琼中的房价相对于海南整体的房价,还是算便宜的。例如阳光紫荆花园,现在的均价是每平方米3800元,还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线,距离高速路出入口3公里,交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园,生态环境优良,小区的绿化率达到了50.1%,是真正意义上的高绿化小区。

小编结语:琼中楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼中楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼中房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼中房子有购房需求。《琼中房价上涨的特殊原因,琼中持续上涨的原因!》仅供参考~

如果朋友们对琼中房产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析琼中新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼中
    富氧山庄
    6000
  • 琼中
    珉华百花苑
    3996
  • 琼中
    阳江雅苑养生城
    3988
  • 琼中
    大美·山雨墅
    20000
  • 琼中
    地恒美丽春天
    10000
  • 琼中
    金手指·白鹭湖
    7300
  • 琼中
    阳光紫荆花园
    9368
  • 琼中
    半山和园
    7100
  • 琼中
    金木棉山庄
    4200
  • 琼中
    鼎泰水晶绿岛
    8500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470