琼中房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房指南 > 正文

琼中县新房——这5种琼中购房合同无法保护你的合法权益!

编辑:臻房小庞日期:2020-01-03 02:01:48 浏览量(

摘要:海南琼中购房,对于琼中县购房者来说,本来签订琼中县购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益,但是,如果所签订的琼中县购房合同无效,那还怎么保护你的合法权益呢?在此,小编要说的是,请注意!以下这...

这5种琼中购房合同无法保护你的合法权益! 琼中二手房,琼中买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

这5种琼中购房合同无法保护你的合法权益!

对于琼中购房者来说,本来签订琼中购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益,但是,如果所签订的琼中购房合同无效,那还怎么保护你的合法权益呢?在此,小编要说的是,请注意!以下这5种琼中购房合同无法保护你的合法权益,你可别再签了!

①借名琼中县买房合同

在楼市严控下,越来越多的琼中购房者都失去了琼中购房资格。为了实现自己的住房梦想,有些琼中购房者就借他人名义买了琼中房子。虽然琼中购房者在借名琼中县买房时也签了合同,但是你这种行为可是违法的,并不会受到法律的保护。

②侵犯他人利益

虽说签订琼中购房合同只是买卖双方的事情,但是如果侵犯了他人利益,那恐怕可就会有麻烦了。如果你在签订琼中购房合同时,没有取得其他房屋共有人的同意,那么你所签订的琼中购房合同可是不受保护的!所以,大家在签订琼中购房合同时,一定要注意保护他人利益。

③存在优先购买权

在同等条件下,租客往往享有优先购买权。如果你在签订琼中购房合同时,没有让租客放弃优先购买权,那么即便签了琼中购房合同,也是不会受到法律保护的。

④与未成年人签订

对于未成年人名下的琼中房子,在签订琼中购房合同时,琼中购房者只能与其监护人进行交易。如果你直接与未成年人签订了琼中购房合同,那可是不受法律保护的。所以,大家在琼中县买房时一定要注意核实卖方的身份信息。

⑤阴阳合同

为了所谓的“合理避税”,买卖双方往往会签订阴阳合同。殊不知,这种行为可涉嫌逃税,根据我国刑法201条规定:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

琼中优质楼盘推荐

琼中楼盘推荐

1、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),容积率3.56。

2、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。

3、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,生活配套有春源超市、农业银行、邮政银行、农村信用社银行。

4、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),

5、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),生活配套有10000平米商业城农贸市场大型超市(仅距300-500米)。

6、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,物业费1.50-2.00元/平米/月。

7、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,物业公司是。

8、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,医院配套有中医院;

9、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路(原营红路),产权年限70年。

10、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛,周边餐饮有添福城 (280米)佳鱼餐馆 (490米)海东渔村 (405米)。

琼中养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;琼中四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼中的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼中
    阳光紫荆花园
    9368
  • 琼中
    富氧山庄
    6000
  • 琼中
    珉华百花苑
    3996
  • 琼中
    半山和园
    7100
  • 琼中
    阳江雅苑养生城
    3988
  • 琼中
    金木棉山庄
    4200
  • 琼中
    鼎泰水晶绿岛
    8500
  • 琼中
    大美·山雨墅
    20000
  • 琼中
    地恒美丽春天
    10000
  • 琼中
    金手指·白鹭湖
    7300
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470